设为首页 | 加入收藏 | 关注至诚
您现在的位置:主页 > 千亿国际娱乐 >

公告]常宝股份:拟发行股份购买什邡第二医院有限责任公司100%股

发布时间:2017-02-10   作者:admin

曾祥武

主要任务

评估基准日的确定是考虑尽可能与评估目的的实现日接近,无其他特别影响因素。

镜手术系统、西门子双层螺旋CT、DR、数字彩超、进口血液透析仪、体外高能双定位

目录

1.11

动资产95,231,654.45元,其中:固定资产88,092,274.97元、长期股权投资600,000.00

2,962.30

有关企业所得税问题的

委托方:

评估人员借助于历史资料和现在的调查情况,具体分析数额、欠款时间和原因、款

 

产进行核实,确定这些资产(或负债)的存在性、完整性,验证待评资产的产权归属

十、净利润的预测..............................................................107

47

10,019.99

1.11

0.00

 

11.10

三、企业申报的无形资产情况

1.11

有关事项。了解评估对象是否存在抵押、等影响资产评估的重大事项。并对委估

卫、餐厅、供应室、高压氧舱、发电机房等共981.00㎡尚未办理房屋所有权证,建筑

2

3,209.91

净资产93,024,350.25元。

其中金额较大或时较长的款项抽查了有关原始入账凭证,如:销售、出库单等资

九、已向评估机构提供的资料清单

上海梵康医疗管理有限公司

37.00

37.00

3.70

37

唐明山

的全部数字的客观性、真实性、性

十三、股东全部权益价值计算....................................................125

34,200.00

陈玉兰

3,781.31

19.43

2016年

什邡二院及什邡病院门诊部

.银行存款:评估人员核查被评估单位各类银行存款账户,收集各开户银行账户

九羽电子图书

37.00

0.00

经营范围:钢压延加工(包括无缝钢管、焊接钢管生产),钢冶炼,钢支柱、钢脚

.固定资产—房屋建筑物:主要以医院填报的《资产申报表》、房地产权证、相

偿609,075.00元并承担本次医疗事故。该诉讼目前法院正在受理中。

第二部分企业关于进行资产评估有关事项的说明............................................4

曾令春

现金评估值为7,044.77元。

策较为合理,故本次按上述计提政策确认坏账损失。

账单记录相符。

21,496,252.35

969.12

耳鼻咽喉科、皮肤科、麻醉科、儿科、急诊医学科、康复医学科、医学检验科、医学

徐元华

37.00

15.0%

839.56

财务费用

杨川义

9,177.04

2016年9月18日,什邡二院召开股东会,同意股东上海梵康医院管理有限公司将

行存款余额与银行对账单余额是否相符。

9,271.10

油气资产净额

氧舱、发电机房等共981.00㎡尚未办理房屋所有权证,建筑面积由什邡二院现场勘测

12

71,425,365.44

容积率、四至、周边及土地利用开发情况等。

2,363,166.67

三、资产总计

3,489.83

三、其他应收款.................................................................24

第一部分关于评估说明使用范围的声明

3,781.31

100

五、关于评估基准日的说明

25

21.32

医疗款、工程款等。

10,019.99

11.10

6、资质证书;

0.00

 

0.00

0.00

为存货产权的佐证材料。

委托方填报的存货清查评估明细申报表上的数量与基准日实存数量相符;

2,407.00

邹颖

鲍筱静

注册资本:人民币1,000.00万元

12,854.25

15.0%

拆除。涉及的构筑物共4项。

820.15

元、无形资产6,464,068.86元、递延所得税资产75,310.62,负债29,240,235.92元,

四、利润总额

0.00

企业(合并报表)资产及财务状况:

应收票据净额

16,691.60

.无形资产—土地使用权:评估人员对医院的无形资产-土地使用权的权属进行

潘显英、廖钰涵因医疗纠纷向什邡市提起诉讼,请求判令什邡二院向原告赔

情况。

14,614.91

11.10

加:公允价值变动收益

十五、收益法评估结论..........................................................128

通过核对车辆行驶证确定其产权归属;设备数量的清查以现场逐台清点的方法进行,

长期应收款净额

存在。核对合同文件或被投资单位的相关资料,确定长期投资数额及投资比例的正确

1.44

1.11

产评估明细申报表中填报的数额是否相符。

5,320.90

鲍筱静

二、实物资产的分布情况及特点...................................................17

9

在进行资产评估清查申报前,企业财务人员和有关管理人员组成工作小组对资产

项目\年份

382,788.29

1.11

投资收益

6

曾祥裔

148.97

37.00

货产权的佐证材料。

662.86

37.00

各项资产负债核实方法具体如下:

952.33

十六、其他应付款...............................................................73

1.11

第05065号

497,800.00

2016年9月,根据什邡市第二人民医院股东会决议及什邡市委机构的批复决定撤

3.70

目资产清查评估小组(简称评估小组),评估小组由资产评估师许国强(项目负责人),

综上所述,货币资金评估值为8,267,724.07元。

2,097.35

2016年9月8日,什邡二院召开股东会,同意股东曾祥武、杨川义、刘本绪、陈

第四部分评估结论及分析..............................................................130

账面金额属实。

项目\年份

2016/07/31

106.87

1

唐兴玉

2016年12月31日

所占比例(%)

预付账款账面值2,363,166.67元,系预付的货款及工程款等。评估人员核对了会

净利润

7,044.77

本次股权转让后,什邡二院经工商登记的股权结构如下:

1,425.71

曾令川

原坏账准备270,459.32元评估为零。

1.截止评估基准日,本次评估涉及的房屋建筑物面积44,979.08平方米,其中门

序号

土地

一年以内

12,827.84

2021

任公司100%股权所涉及股东全部权益价值评估说明

2、机器设备清查评估明细表中序号438所示的双胆自动燃气常压锅炉已无使用价

查明原因,做好清查记录和调整事项记录。关键环节为:一是核对资产负债表、总账、

184.17

应收账款合计

设备。医院不断添置设备并引进人才,在综合性医院的基础上发展特色专科,形成了

700.00

十二、应付账款.................................................................72

1,436.61

美康合理用药监测系统软件

负债总额

37.00

4

37.00

275,333.30

2,097.35

6,705,926.78

6,395.35

全体评估人员

代表人:

5月1日全面营改增后,医疗机构提供的医疗服务免征。

1.11

三、营业利润

0.00

屈波

本次评估涉及的土地面积共计16,691.60㎡,均已办理土地使用权证。

除此之外,不存在任何账面未反映的资产和负债,与该企业相关的资产及其负债

2002年5月10日什邡市卫生局出具了《什邡市卫生局关于同意什邡市第二人民医

验证存货的入库凭证,例如购货、在产品内部流转单等,以该等凭证作为存

公告》(国家税务总局公告2016年第14号),医疗机构经营企业减按15%的税率征收企

19

场对设备的运行、状况进行了实地勘察,并观察其工作及使用状况。并向设

3,638,646.07

邹颖

 

截止2016年8月31日列入清查范围的资产和负债有:

清查核实。设备的产权归属以购置、购置合同、账薄记录等为主要依据,车辆则

48

 

0.00

12,967.05

无可能影响建筑物使用寿命的结构位移及不均匀性沉降等问题。通过查阅相关建筑物

合计

0.00

7,919.44

用地

第三部分资产评估技术说明

减:免税收入

万方数据医学期刊数据库

额调节表,验证未达账项的真实性。同时评估人员向银行进行了询证,函证结果与对

1.11

37,500.00

0.00

9,143.76

64,800.00

上述经济行为已经获得江苏常宝钢管股份有限公司董事会的批准。

值,处于报废状态。

11,700.13

二、核实工作的过程及方法

16,029.94

3,209.91

511,097.92

3

资产总额

1,672,195.95

36

预收账款

截止评估基准日,除上述情况外,无盘盈、盘亏、报废、毁损、变质等不良资产

21.32

河街交汇处

1,621,968.86

1.11

1,000.00

智通HIS软件

3.70

值,处于报废状态。

企业经营状况如下:

对义务的真实性的要求进行分析。

什国用(2016)

本次评估涉及的房屋建筑物面积44,979.08㎡,其中门卫、餐厅、供应室、高压

0.00

按操作规范要求,评估人员按

75,310.62

2016年

106.87

断。核对账表(总账、资产负债表、明细申报表);分析账龄及经济业务往来情况,发

利润总额

37.00

为依据进行评估;

的进出库记录,查明是否缺少等原因,在此基础上追溯推算基准日实存数量。

8,640.16

37.00

10

分工逐一清查核实

11.10

机器设备清查评估明细表中序号438所示的双胆自动燃气常压锅炉已无使用价值,

预付账款净额

曾令春

同、发函证或替代性测试,判断内容的真实性及义务的对应性分析。

单位:万元

3.03

什国用(2016)

32

上海嘉愈医疗投资管理有限公司

上述数据摘自于中审亚太会计师事务所(特殊普通合伙)出具的无保留意见审计

0.00

企业委估资产中的实物资产全部分布在什邡二院及什邡病院门诊部。实物资

2.35

本次评估对象系截至2016年8月31日什邡第二医院有限责任公司股东全部权益

11.10

账面价值(元)

2020

1,425.71

5、房屋所有权证、土地使用权证、车辆行驶证;

13

一、评估对象与评估范围内容

1986.93㎡什邡病院住院部实际已拆除。

1.11

营活动)

1.11

2016年

1.11

加:营业外收入

一、收益法的应用前提及选择的理由...............................................76

1,570.68

二、实物资产的分布情况及特点

处于报废状态。

二、营业总成本

11.10

金额单位:万元

四、引用其他机构出具的报告的结论所涉及的资产类型、数量和金额

实收资本:人民币1,000.00万元

0.00

11.10

什邡市禾丰镇朝阳与玉

十七、资产基础评估结论.........................................................73

曾令川

70.00

三、企业申报的无形资产情况.....................................................17

金进行了盘点,并编制库存现金盘点表,检查了日记账、总账、报表,对相关余额进

上述列入评估范围的资产及负债已经中审亚太会计师事务所(特殊普通合伙)审

91.42

.存货:清查核实所采取的措施主要有:

11.10

取得日期

七、归属于母公司损益

备申报明细表对设备的编号、名称、原值构成、购置年月、数量、规格型号等进行了

曾祥武

.长期股权投资:收集与其他长期投资相关的投资合同、协议、章程、被投资单

其他业务收入

17.50

首先了解待评存货的日常管理制。

 

49

五、存货

委托方是拟发行股份购买被评估单位100%股权的收购方。

3.截止评估基准日什邡二院共涉及的未决诉讼共计1项。原告廖晓林、禄、

报告。

15,481.44

1.11

其他流动资产

除此之外,委托评估的资产不存在抵押、、未决法律诉讼等对评估结果会产

其他应付款

项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等。对于有充分理由相信全部能收回

41

 

曾令春

0.00

2016年

金额(元)

9,271.10

4,788,998.61

徐元华

5

所占比例(%)

核实各类资产负债评估明细申报表上列示

3.70

571.40

及相关负债的真实性,做到不重报、不漏项、更不虚报。

14.40

2016年12月31日

四、预付账款

37.00

面积(M2)

11.10

企业类型:股份有限公司(上市)

11.10

余额调节表,平衡相符后,对人民币账户以核实后的账面值确认为评估值。

2,828.98

106.87

48.00

2,924.02

杨霓

5

进行了清查工作,并根据清查核实后的资产及负债数额填报式样的资产评估清查

13,000.00

106.87

37.00

固定资产—车辆

认缴及实缴出资额(万元)

慈善用地

0.00

尹福如

110,665.00

电子设备927台。

11.10

现场实际勘查的方法予以确定面积。

本次评估涉及的房屋建筑物面积44,979.08㎡,其中门卫、餐厅、供应室、高压

37.00

措施

七、净资产

四、流动负债合计

核查建筑物的面积是否准确,是否按原设计用途使用,有无已废弃不用的功能。

37.00

出让医卫

的相关依据,对个别认定收不回的款项评估为零;在难以具体确定收不回账款的

37.00

土地权证编号

江苏常宝钢管股份有限公司拟发行股份购买什邡第二医院有限责

1,007.24

9,106.21

住所:什邡市东顺城街41号

原始入账价值(元)

1.11

函证或替代性测试,判断内容的真实性及义务的对应性,确定债权收回的可能性;

归属于母公司所有者权益

6

本次评估涉及的无形资产除土地使用权外,另有外购软件及电子图书共6项。

疗机构所取得的医疗服务收入免征营业税;根据财税(2016)36号文件,2016年

其中:营业成本

代发全

账龄

可弥补的历年亏损部分

11.10

0.00

八、未来盈利预测说明...........................................................12

等资料,对其中金额较大或时间较长的款项核查了原始入账凭证,询问有关财务人员,

以被评估单位提供的评估基准日资产负债表为标准,以被评估单位填制的各类资

院扩增医院总股本请示的批复》(什市卫发[2002]40号),同意将医院总股本扩增至

3.70

11,193.66

8,608.24

均已申报列入资产评估范围。

3.70

.递延所得税资产:评估人员在核对明细账、总账与评估申报表的一致性的基础

师事务所有限公司出具的“川明会验[2016]11号”验资报告验证。

银行存款评估采取同银行对账单余额核对的方法,如有未达账项则编制银行存款

(3)如果盘点日存货清查数量与盘点日账面数量余额不符,则进一步检查存货

氧舱、发电机房等共981.00㎡尚未办理房屋所有权证,建筑面积根据被评单位现场勘

应收账款净额

35

24

金额单位:万元

三、影响资产核实的事项及处理方式

同时,评估人员进行了账龄分析,其他应收款账龄大部分都在一年以内,企业对

第05152号

27.00

37.00

1,425.71

邡市“120”院前救治急救任务,也是德阳、什邡职工医保、居民医保、新农合以及多

项目\年份

2065/7/15

15

面积根据被评单位现场勘测及医院总平面图确定。企业无证房屋本次评估后如办理房

一、委托方、被评估单位概况......................................................4

专项应付款

12,827.84

0.00

定评估值。

3

八、固定资产-设备..............................................................40

1.现金

43

货币资金

1.11

金额(元)

535,684.54

固定资产-房屋建筑物

3.70

11.10

2016/12/01

 

11.10

业所得税。自2016年1月1日至2020年12月31日享受减按15%税率征收企业所得税

十五、应交税费.................................................................73

1.11

刘礼英

九、已向评估机构提供的资料清单.................................................13

账面值(元)

95,231,654.45

2016年1-8月

0.00

29,240,235.92

月14日

存货账面值为6,705,926.78元。均为库存商品。

代表人:

的清查结果与企业在资产评估清查明细表中填报的数量完全相符,本次按照账面值确

100

东共计1,986.93㎡什邡病院住院部已拆除,根据医院规划,在所在空地计划建

11.10

1,524.88

一、评估对象与评估范围内容.....................................................16

2016年8月31日

价值。本次评估范围系截止2016年8月31日什邡第二医院有限责任公司的全部资产

六、长期股权投资...............................................................26

11.10

30

37.00

1.11

可供出售金融资产净额

陈仁冰

五、历史数据分析、调整.........................................................82

肿瘤科、(普外、腹腔微创)科为代表的特色专科。

所得税税率

1.11

0.00

用地性质

什国用(2016)

100%股权之经济行为提供价值参考依据。

700.00

面积根据被评单位现场勘测及医院总平面图确定。根据实地勘察,位于什邡市禾丰镇

玉河东共计1,986.93㎡什邡病院住院部实际拆除。

839.56

无形资产净额

股东名称

调查,核实土地使用状况、使用面积、使用年限、开发程度、他项和坐落等

2,949.92

3,781.31

(三)委托方与被评估单位的关系

3,224.20

代表人:陈东辉

29

37.00

经过评估人员账龄清查,什邡二院的应收账款账龄很短,全部在一年以内,企业按

1.11

34

其他业务成本

账面价值

资产核实情况总体说明..................................................................18

无。

1,426.02

18

3.截止评估基准日什邡二院共涉及的未决诉讼共计1项。原告廖晓林、禄、

了解其设计标准、建造质量、装修质量、建筑物可视部分的主体结构及装修现状,有

现金账面价值7,044.77元,全部为人民币。评估人员和企业人员一起对库存的现

根据被评估单位的特点,对企业设备的总体情况以及主要设备的特性等进行深入

股东名称

53

二、企业历史沿革和经营情况

设新住院部,至现场勘查日,该新住院部尚在场地清理。本次评估根据医院提供的建

杨霓

10月31日

一年内到期的非流动负债

1.11

刘本绪

徐元华

14,264.45

船免征3年使用税。什邡第二医院有限责任公司成立于2016年,故自2016年1月1

三、关于评估目的的说明..........................................................9

检查资产清查的广度与深度是否符合资产

数额时,按照账龄将应收账款进行了分类,并对不同账龄应收账款的历史坏账损失情

产证,以企业办理出的房产证记载面积为准。根据实地勘察,位于什邡市禾丰镇玉河

佐证清查结果

21

备操作和人员就设备的使用情况、设备的运行性能状况及技术指标等情况进

三、影响资产核实的事项及处理方式...............................................21

元、无形资产6,464,068.86元、递延所得税资产75,310.62,负债29,240,235.92元,

52

1.11

8

其他应收款净额

1,395.71

序号

 

11.10

1、截止评估基准日,本次评估涉及的房屋建筑物面积44,979.08平方米,其中门

0.00

影像科(CT、X线、磁共振、放射治疗、超声、心电诊断专业)、病理科、口腔科、中

杨川义

.固定资产—设备:评估人员在医院设备管理人员的陪同下,根据医院填报的设

11.10

0.00

2,554.50

组员包括设备工程师汤桂杰,房产工程师施永康,助理人员刘天燚、浦希麟。被评估

11.10

42

固定资产-构筑物及其他辅助设施

代表人:曹坚

662.86

7,962.33

所持有的什邡二院70%的股权转让给上海嘉愈医疗投资管理有限公司。

1.11

106.87

其中:主营业务收入

1.11

产的形态是:

唐兴玉

应收账款账面净额为5,138,727.06元,其中:坏账准备为270,459.32元,系什

-191,332.77

合计

5

18.44

429.53

11.10

 

什邡二院前身为禾丰镇卫生院。1996年6月19日,什邡市编制委员会下发《什邡

1.11

固定资产清理

1.11

 

1,000.00

 

金额准确,部分预付款项已经收到相应货物,其余预计到期均能收回相应物资,故以

负债总额

1.11

资产基础法的评估

1.11

3.70

10,019.99

坏账准备计提比例%

28.00

2

9、其他与评估资产相关的资料。

2016年12月31日

一、核实工作的组织、实施时间和过程

2016/06/30

总股本为400.00万元人民币。

位的营业执照、验资报告、评估基准日会计报表,以这些书证的内容确定长期投资的

收益法评估............................................................................76

70.00

交易性金融负债

1

2,836.53

手架、金属跳板、钢模板制造;自营和代理各类商品和技术的进出口业务(国家限定

什邡市方亭东顺城街41

190,769.11

一、流动资产合计

6,081,280.57

27

查确定。企业无证房屋本次评估后如办理房产证,以企业办理出的房产证记载面积为

被评估单位:

1,779.00

1.11

评估人员在核对明细账、总账与评估申报表的一致性的基础上,抽查了医疗服务

本次评估目的是反映什邡第二医院有限责任公司股东全部权益于评估基准日的市

10.10

刘本绪

一年以内的应收账款按账面余额的5%计提坏账准备,对一至二年的应收账款按账面余

11.10

11.10

3.70

其他应收款评估值4,557,387.14元。

一、货币资金...................................................................23

 

4,557,387.14

318.35

账准备的方法,从应收账款金额中扣除这部分可能收不回的款项后确定评估值。

2016年

845.06

2.43

0.00

11.10

820.15

吴兰

2016年月

什邡第二医院有限责任公司组建时股权结构如下表所示:

二、应收账款

及医院总平面图确定。位于什邡市禾丰镇玉河东共计1,986.93㎡什邡病院住院

8,871.06

二、评估思及模型.............................................................76

应收利息

资产核实情况总体说明

上述股东分别与上海梵康医院管理有限公司签订了股权转让合同。

核实后的账面值确认评估值。

根据财税(2000)42号文件,对新设立的营利性医院自用的房产、土地、车

11.10

物数量并能与会计记录有适当的对应关系后,对各类存货进行抽查盘点;

营业收入

2016年9月15日~

0.00

 

3.70

本评估说明供国有资产监督管理机构(含所出资企业)、相关监督管理机构和部门

曾令川

归属于母公司所有者的净利润

3.70

坏账准备计提比例%

资产基础法的评估......................................................................23

额的10%计提坏账准备,对与其下属的德阳百信学司法鉴定所发生的内部往来款预

项目

五、关于评估基准日的说明.......................................................10

4.80

出让医卫

营业费用

5

 

3.98

出让城镇

4

1、资产评估清查申报明细表;

29,240,235.92

震波碎石机、电子胃镜、电子结肠镜、电子胆道镜、电子支气管镜、电子胰十二指肠

284,981.10

39

1.11

动资产95,231,654.45元,其中:固定资产88,092,274.97元、长期股权投资600,000.00

0.00

持有至到期投资净额

2,962.30

十四、控股权或少数股权的分析..................................................127

呆滞情况,为正确评估其现行价值打好基础。

曾祥裔

7,485.22

1,570.68

0.00

8,540.17

30.30

号住宅楼1层1-24号

 

计,并出具了无保留意见的审计报告。

唐雪梅

本次评估涉及的无形资产除土地使用权外,另有外购软件共6项。

计账簿记录,对大额的款项进行了函证,抽查了预付款项的有关合同或协议以及付款

什邡第二医院有限责任公司执行企业会计准则。企业提供的医疗服务免征,

8,267,724.07

本次评估基准日为2016年8月31日。

 

11.10

加:业务招待费调整

0.00

营情况及什邡病院住院部可行性研究报告对未来什邡病院所带来收益进行预

土地使用权所对应的地块进行了实地勘察,调查土地使用权的土地性质、用途、面积、

二、企业历史沿革和经营情况......................................................5

营业收入

16

3,781.31

交易性金融资产

明细账;核对资产负债表与相关的评估明细申报表,若有不符,查明原因,做好记录;

代发全

截止日期:2016年12月31日金额单位:人民币元

11.10

4、营业执照、企业章程、验资报告、股权转让协议;

其中:少数股东损益

4,564,229.50

杜海英

2016年1-8月

2016年

51

11.10

3.03

后方可开展经营活动)

.负债:对各项负债,主要通过核对、分析、函证、替代测试、判断。核对账表

一、委托方、被评估单位概况

场价值,为江苏常宝钢管股份有限公司拟发行股份购买什邡第二医院有限责任公司

营业税金及附加

六、负债总计

37.00

28

20.35

产一致。编写清查说明

3.70

序号

24.00

什邡二院无商标、专利权等知识产权。

尹福如

(2)如果盘点日存货清查数量与盘点日账面数量相符,则依据类推原理,推定

五、非流动负债合计

1.11

1.11

一、核实工作的组织、实施时间和过程.............................................18

1.11

同意将禾丰镇卫生院改为什邡市第二人民医院。

5,409,186.38

2016年12月31日

料,并根据重要性原则向债务人发询证函。

本次评估涉及的设备共计1378台(辆),其中机器设备442台,运输设备9辆,

0.00

6,464,068.86

(1)首先了解待评存货的日常管理制度,在确认有关制度能有效地控制存货实

名称:江苏常宝钢管股份有限公司(股票代码:002478.SZ)

8,888.56

第一部分关于评估说明使用范围的声明....................................................3

1

对存货的清查核实主要是查阅企业的各类库存的管理制度;收、发手续、入库检

2,407.00

合计

固定资产—电子设备

九、无形资产-土地使用权........................................................57

均已申报列入资产评估范围。

3.70

生重大影响的事项。

评估人员对医院所占有的建筑物的取得过程进行了详细的了解,查阅了各类原始

8,953.54

1.11

11

项目

3.70

4

.现金:评估人员检查了日记账、总账、报表,对相关余额进行核对。对企业人

基准日存货数量的认定方法是:

b)核对库存数量与账面数量,以此来确定存货的存在性,完整性和会计记录的准

2.51

清查核实所采取的措施主要有:

0.71

除此之外,委托评估的资产不存在抵押、、未决法律诉讼等对评估结果会产

偿609,075.00元并承担本次医疗事故。该诉讼目前法院正在受理中。

3.70

34.69

0.00

估人员核查被评估单位银行存款账户,收集各开户银行各账户的银行对账单、银行余

5,409,186.38

527.53

屈波

46

37.00

况进行了统计分析,在此基础上,对各项应收账款进行了风险分析,按财会上估算坏

3.70

14,635.26

各专业小组汇报清查结果并对

凭证等原始资料,并对期后合同执行情况进行了了解,经检查预付款项申据真实、

十一、企业现金流的预测....................................................118

782.77

明细表。所有明细表的累计数与资产负债表对应科目的余额轧平。

100.00

第04923号

3.70

十三、预收账款.................................................................72

上述列入评估范围的资产及负债已经中审亚太会计师事务所(特殊普通合伙)审

1.11

准用年限

员的现金盘点过程进行监督,根据盘点结果编制库存现金盘点表,然后按清点日与评

11.10

鲍筱静

26

2056/3/28

6,021.33

11,700.13

3.70

9,511.17

 

递延所得税负债

1.11

内容或名称

截止评估基准日2016年8月31日,上述股权结构未发生变化。

2.外购软件

1.11

其他非流动资产

15,481.44

确性。

股东名称

一、评估结论..................................................................130

行情况进行检验;然后会同委托方有关人员对清查评估明细申报表上所申报的待评资

2.机器设备清查评估明细表中序号438所示的双胆自动燃气常压锅炉已无使用价

认缴及实缴出资额(万元)

金算盘软件

项目\年份

969.12

尹福如

净资产93,024,350.25元。

0.00

经营范围:综合医院服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经

基准日存货数量的认定方法是:

7

一、货币资金

15.0%

生重大影响的事项。

项目

14,250.00

医院设有床位600张。医院开设预防保健科、眼科、肿瘤科、内科、外科、妇产科、

代发全

0.00

医院拥有完备的高新治疗仪器和检查设备,包括伽玛适形刀、蔡司显微镜、腹腔

0.00

11,145.43

优惠政策。

筑工程施工合同确定未来重建病院住院部所需支出;根据历年什邡病院的运

27.00

1.11

31

88,092,274.97

本次评估涉及的设备共计1378台(辆),其中机器设备442台,运输设备9辆,

.无形资产—其他无形资产:对企业拥有的账面已反映的软件等无形资产,评估

不得见诸于公开。

存货净额

评估的要求,是否与经济行为所设计的资

(1)实物资产清查核实的主要方法是以评估明细申报表对账、对物,若有不符,

2.59

唐兴玉

肖庆

6,393.93

11,162.74

10,130.52

性。调查了解对被投资单位的控制情况,长期投资为控股单位,进行整体评估。

1.11

1,454,411.56

家商业保险机构定点医院。

0.00

应付职工薪酬

50

杨霓

应交税费

位于什邡市禾丰镇玉河东共计1986.93㎡什邡病院住院部实际已拆除。

14.40

一年以下

11,050.90

2.银行存款

十、无形资产-其它无形资产......................................................70

四、关于评估对象和评估范围的说明...............................................10

企业经营或进出口的商品和技术除外)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准

100.00

2016年8月31日

六、可能影响评估工作的重大事项说明.............................................10

2.机器设备清查评估明细表中序号438所示的双胆自动燃气常压锅炉已无使用价

2,497,354.53

7、重大的合同、协议;

3

3,489.83

15.0%

邡二院经营应收的医疗款。

二是被评估单位实际拥有资产与相关的资产评估明细申报表是否相符,并以实有资产

仁冰等25人将所持有的什邡二院70%的股权转让给上海梵康医院管理有限公司。同日,

2.27

2

11,032.46

账面价值

工出差暂借款、差旅费等,评估人员核实了职工暂借款明细清单,抽查了部分原始发

11.10

五、核实结论

1.11

序号

其他非流动负债

1.11

0.00

22

1,426.02

11.10

开发支出

七、固定资产-房屋建筑物........................................................27

2,553.50

使用。除法律法规外,材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人,

投资性房地产净额

企业类型:有限责任公司

预付账款评估值为2,363,166.67元。

8,608.24

8,540.17

部评估基准日后已拆除。涉及的构筑物共4项。

其它应收款合计

同时,评估人员对于应收账款进行账龄分析,明细如下:

15.0%

握重点。

银行存款评估值为8,260,679.30元。

11.10

了解。评估人员将所纳入本次评估范围的设备进行清查核实,了解其购入过程,到现

本次股权转让后,什邡二院经工商登记的股权结构如下:

九、企业现状分析..............................................................105

17

短期借款

27,032,931.72

44

分布地点

三、其他应收款

认缴及实缴出资额(万元)

注册资本:人民币40,010.00万元

1.11

(本页无正文)

企业(母公司报表)资产及财务状况:

93,024,350.25

谢贤培

四、关于评估对象和评估范围的说明

280,000.00

项目

四、企业资产、经营状况和财务分析...............................................80

0.00

工程物资净额

现金

WindowsServer2016标准版

评估对象与评估范围说明................................................................16

杜海英

0.00

邹颖

六、净利润

20

资产总额

净利润

资产减值损失

在建工程净额

37.00

肖庆

二、应收账款...................................................................23

领导小组关于〈什邡市卫生局关于将什邡市第二人民医院改制为股份制医院的请

住宅用地

100

27,000.00

6,705,926.78

c)抽查时同时检验存货的品质、库存时间,确定是否有失效、变质、残损、报废

7,485.22

3.70

 

验制度;了解了存货成本要素构成、记账及日常核算的方法。并对库存各类存货进行

11.10

年及以后按25%的税率征收企业所得税。相关政策如下:

1.11

和负债。评估前总资产122,264,586.17元,其中:流动资产27,032,931.72元、非流

二、非流动资产合计

全体评估人员

内部往来

屈波

0.00

抽查时同时检验存货的品质、库存时间,确定是否有失效、变质、残损、报废或

销什邡市第二人民医院,不再保留其事业单位性质,并于2016年1月正式成立什邡第

单位:元

的,按核实后的账面值评估;对于账龄较长,企业提供的历年催债资料,债务人无力

示〉的批复》(什企产改[2001]04号),同意将什邡市第二人民医院改制为股份制医院,

3.70

所有者权益

45,800.00

9,511.17

3、评估基准日审计报告;

生产性生物资产净额

11.10

二医院有限责任公司,注册资本1,000.00万人民币。上述注册资本已经四川明天会计

11.10

什邡市方亭东顺城街41

15,460.12

价值。本次评估范围系截止2016年8月31日什邡第二医院有限责任公司的全部资产

医科、医结合科等科室。

60,000.00

评估人员核对明细账、总账与评估申报表的一致性的基础上,对其中金额较大或

七、资产负债清查情况

性。

根据《中华人民国营业税暂行条例》第八条文件,医院、诊所和其他医

上,核实了企业计提的比例及依据。

11.10

委托的评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。

第三部分资产评估技术说明.............................................................16

陈仁冰

应付股利(应付利润)

唐雪梅

10,019.99

合理,故本次按上述计提政策确认坏账损失。

序号

七、宏观经济发展状况...........................................................93

账面余额的5%计提坏账准备。经评估人员现场了解,认为企业计提坏账准备政策较为

 

5,990.98

文件、平面分布图。对各项建筑物的建造年代、结构类型、和相关的权源情况进行了

5,327,296.81

11.10

固定资产-机器设备

唐雪梅

已纳税的投资收益

委托的评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。

9,302.44

行了解。

所有者权益

测。

应付票据

十四、应付职工薪酬.............................................................73

12,675.01

核对库存数量与账面数量,以此来确定存货的存在性,完整性和会计记录的准确

名称:什邡第二医院有限责任公司(以下简称“什邡二院”)

25.0%

银行存款账面价值8,260,679.30元,共有2个银行账户,全部为人民币账户。评

25.00

1,012.74

项目

其他应收款账面净额为4,557,387.14元,其中坏账准备231,611.47元。主要为

 

2017

唐明山

5,138,727.06

(2)债权债务等义务性资产清查的方法是核对、分析、函证、替代测试、判

准根据实地勘察,位于什邡市禾丰镇玉河东共计1986.93㎡什邡病院住院部已

(总账、资产负债表、评估明细申报表);分析账龄及经济业务往来情况,审查借款合

项目\年份

(本页无正文)

一、营业总收入

卫、餐厅、供应室、高压氧舱、发电机房等共981.00㎡尚未办理房屋所有权证,建筑

28.00

评估对象与评估范围说明

2016/11/01

1,000.00万元人民币。

根据《国家税务总局关于执行

1.11

递延所得税资产

计能全额收回,故不计提坏账准备。经评估人员现场了解,认为企业计提坏账准备政

的银行对账单、银行余额调节表,验证未达账项的真实性。确定经调节未达账项后银

11.10

0.00

1.42

(一)委托方

陈玉兰

存货

五、核实结论...................................................................22

662.28

市编制委员会关于同意建立什邡市第二人民医院的批复》(什市编办发[1996]28号),

什邡二院是一所集医疗、科研、教学为一体的二级甲等综合医院。医院承担了什

估基准日之间的现金收支数推算基准日的实有现金,确定现金的清查结果与企业在资

管理费用

什邡市方亭东顺城街41

电子设备927台。

第04844号

40

人员通过查验各类无形资产的每年的相关费用缴纳的凭证等,确认无形资产的真

11.10

0.00

三、关于评估目的的说明

五、存货.......................................................................25

11.10

2016年9月7日~9

2,828.98

七、资产负债清查情况...........................................................11

潘显英、廖钰涵因医疗纠纷向什邡市提起诉讼,请求判令什邡二院向原告赔

 

11.10

自2016年1月1日至2020年12月31日企业减按15%的税率征收企业所得税,2021

38

1.11

37.00

9,148.14

11.10

 

应收账款评估值5,138,727.06元。

第二部分企业关于进行资产评估有关事项的说明

12,226.46

账面价值

清查差异作出说明,收集,

100

0.00

利润总额

2074/7/6

刘礼英

13,029,204.10

六、主要财务指标分析...........................................................85

日至2017年12月31日自用的房产、土地、车船享受免征房产、土地、车船使用税的

账龄

项目\年份

出让综合

除此之外,不存在任何账面未反映的资产和负债,与本医院相关的资产及其负债

1.11

十二、折现率的确定............................................................121

镜等内窥镜、高强度超声聚焦刀(海扶刀)、尿液分析仪等一大批高新治疗仪器和检查

2,836.53

37.00

时间安排

和负债。评估前总资产122,264,586.17元,其中:流动资产27,032,931.72元、非流

杜海英

95.31

2016年1-8月

应收股利

或呆滞情况。

长期应付款

序号

一至二年

应付账款

值,做报废处理。

1,433.40

该医院现有员工481名,其中医务人员378名,高级职称26人,中级职称52人;

曾祥武

二、性分析................................................................132

11.10

十一、递延所得税资产...........................................................72

关许可证、或提供的相关资料为依据确定建筑物的产权归属、建筑物的面积,并结合

应付利息

产、负债评估明细申报表为被验证的主要对象,逐一清查核对,不遗漏,不重复。

本次评估涉及的土地面积共计16,691.60㎡,均已办理土地使用权证。

账面价值

0.00

吴兰

其他调整金额

2、相关经济行为的决议;

杨川义

行核对。然后按清点日与评估基准日之间的现金收支数推算基准日的实有现金。现金

陈玉兰

2064/5/19

2.59

占其它应收总额比例%

长期借款

2016年月

首先了解企业所执行的会计核算制度和内部管理制度,对企业各项内部制度的执

33

长期待摊费用

 

卫、餐厅、供应室、高压氧舱、发电机房等共981.00㎡尚未办理房屋所有权证,建筑

54

唐明山

计,并出具了无保留意见的审计报告。

1.截止评估基准日,本次评估涉及的房屋建筑物面积44,979.08平方米,其中门

 

的平面图,取得必要的技术参数及数据。

a)验证存货的入库凭证,例如购货、加工单、内部流转单等,以该等凭证作

本次评估对象系截至2016年8月31日什邡第二医院有限责任公司股东全部权益

3.70

14

四、引用其他机构出具的报告的结论所涉及的资产类型、数量和金额...................22

生凭证,金额无误。经过上述程序后,评估人员分析认为,其他应收款账面值属实。

八、未来盈利预测说明

单位确定了财务为资产清查评估的联系人。

2016/03/01

减:营业外支出

慈善用地

2018

原坏账准备231,611.47元评估为零。

设备的实存数量以固定资产账、卡、物三者相符作为判断的依据。

八、行业发展状况...............................................................97

.应收款项:评估人员在核对明细账、总账与评估申报表的一致性的基础上,对

管理层对2016年-2021年合并口径的收益预测情况如下:

2001年6月14日,什邡市企业产权制度领导小组下发《什邡市企业产权制度

刘本绪

12,947.62

11.10

1,359.11

面积根据什邡二院现场勘测及医院总平面图确定。位于什邡市禾丰镇玉河东共计

1.11

吴兰

12,221.02

 

四、预付账款...................................................................25

人员分工

谢贤培

(二)被评估单位

占应收账款总额比例%

金额

23

合计

接受本项目的资产评估委托后,根据项目的类型和资产特点,我企业成立了本项

优惠政策。

应付债券

10

0.00

0.00

2016全年

11.10

二、核实工作的过程及方法.......................................................18

15,460.12

盘点抽查,抽查的方法是根据存货清查评估明细申报表所列示的明细,分清主次、掌

合计

3.70

 

1,779.00

14,287.66

肖庆

时间较长的款项抽查了原始入账凭证,询问有关财务人员或向债务人发函询证;对职

2019

1,000.00

1.土地使用权

0.00

101.00

所占比例(%)

什国用(2016)

782.00

1,481.05

600,000.00

30.30

一年内到期的非流动资产

1.44

固定资产净额

11.10

六、可能影响评估工作的重大事项说明

实性、有效性。

其他流动负债

住所:常州市延陵东558号

商誉净额

谢贤培

陈仁冰

0.00

34,000.00

五、所得税

11.10

长期股权投资净额

2016/11/01

8、经营统计资料;

曾祥裔

0.00

清查核实。

3.70

三、收益预测的假设条件.........................................................78

122,264,586.17

0.00

刘礼英

45

其中:主营业务成本

预计负债